Pourquoi Antas

La nouvelle centralité résidentielle de Porto

Antas s'est transformée en l'une des zones avec la plus forte dynamique de construction neuve à Porto, portée par l'Antas Atrium — le plus grand programme résidentiel en développement dans la ville.

Antas se situe près du Stade do Dragão et de l'Alameda das Antas, une zone qui s'est progressivement imposée comme référence de construction neuve à Porto. Le projet le plus emblématique est l'Antas Atrium, distingué par le Prix National de l'Immobilier 2024, actuellement dans sa 3e phase de commercialisation.

Antas Atrium — le plus grand projet résidentiel de Porto

L'Antas Atrium est développé en 6 phases sur l'Alameda das Antas. La 1ère phase est achevée, la 2e phase a 90% de ses unités vendues, et la 3e phase, lancée en décembre 2025, ajoute 136 nouveaux appartements T0 à T3, avec des prix à partir de 199 500 €. Le programme comprend 15 500 m² d'espaces verts et de loisirs communs.

Localisation et accès

La zone bénéficie d'une proximité directe avec la Via de Cintura Interna (VCI) et la station de métro Dragão, facilitant l'accès à tout point de la ville. Le Centre Commercial Alameda se trouve à seulement 500 mètres, avec supermarché, pharmacie, salle de sport et restauration.

Autres programmes dans la zone

Outre l'Antas Atrium, la zone compte d'autres projets comme l'Antas Prime (22 lots T1 à T4 Duplex), le Vista Velásquez et l'Essence — New Tradition, renforçant le profil d'Antas comme pôle de construction résidentielle neuve.

💡 L'Antas Atrium représente un investissement de plus de 100 millions d'euros sur ses différentes phases, étant considéré comme le projet résidentiel le plus ambitieux du Portugal.
Marché Immobilier

Prix à Antas par type de bien

Les prix à Antas dépendent fortement du programme et de la phase de commercialisation. Les valeurs ci-dessous reflètent les principaux projets actuellement en commercialisation dans la zone.

Type de bienFourchette de prixRemarques
T0dès 199 500 €Antas Atrium, Phase 3 (livraison prévue 2028)
T1 / T2230 000 € — 400 000 €Antas Atrium et programmes similaires
T3350 000 € — 550 000 €Inclut des unités duplex dans plusieurs projets
T4 Duplex / Penthousedès 500 000 €Antas Prime, Antas Atrium Phase 2

Valeurs de référence indicatives, basées sur des informations publiques de programmes en commercialisation en 2025/2026. Ne remplacent pas une estimation professionnelle du bien.

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Ce Qui Rend Antas Unique

Caractéristiques de l'immobilier à Antas

Antas se distingue par l'échelle et la qualité de ses programmes les plus récents, rarement observées ailleurs à Porto.

🏗️
Plus grand programme de Porto
L'Antas Atrium est, par son échelle et son nombre de phases, le plus grand projet résidentiel en développement dans la ville, reconnu par le marché (Prix National de l'Immobilier 2024).
🌳
Vastes espaces verts et de loisirs
Des programmes comme l'Antas Atrium incluent piscine, salle de sport, jardins communs et espaces enfants — un niveau de copropriété rarement disponible ailleurs à des prix équivalents.
⚽
Près du Stade do Dragão
La proximité du Stade do Dragão et du Centre Commercial Alameda confère à la zone un profil dynamique, bien desservi en commerces et loisirs.
Profil d'Acheteur

Pour qui investir à Antas est idéal

👨‍👩‍👧
Familles
Des programmes modernes avec espaces verts, sécurité et bonnes accessibilités font d'Antas un choix attractif pour les familles avec enfants.
📈
Investisseurs en pré-commercialisation
Acheter dans les phases initiales de programmes comme l'Antas Atrium peut offrir des conditions de prix plus avantageuses avant l'achèvement des travaux.
🧑‍💻
Jeunes professionnels
La combinaison de prix d'entrée compétitifs avec de bonnes infrastructures et une liaison rapide à la VCI rend la zone attractive pour ceux qui travaillent ailleurs dans la ville.
Portefeuille Actuel

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Questions Fréquentes

Tout ce qu'il faut savoir

Les prix à Antas varient selon le programme : la Phase 3 de l'Antas Atrium propose des appartements T0 à T3 à partir de 199 500 €, tandis que des programmes plus haut de gamme, comme l'Antas Prime ou le Vista Velásquez, affichent des prix plus élevés pour des typologies T1 à T4 Duplex.
L'Antas Atrium est considéré comme le plus grand programme immobilier de Porto et l'un des plus ambitieux du Portugal, réparti en 6 phases sur l'Alameda das Antas. La Phase 1 est achevée, la Phase 2 a 90% de ses unités vendues, et la Phase 3 est en commercialisation, avec 136 nouveaux appartements T0 à T3.
Antas connaît un investissement élevé dans de nouveaux programmes résidentiels, bénéficie de la proximité du Stade do Dragão, du Centre Commercial Alameda et de bonnes liaisons de métro et avec la Via de Cintura Interna (VCI) — des facteurs qui soutiennent son potentiel de valorisation.
Oui. La zone bénéficie de la station de métro Dragão et d'une proximité directe avec la Via de Cintura Interna (VCI), facilitant l'accès à tout point de la ville et à l'A1.
Oui, surtout dans de nouveaux programmes avec un bon historique de ventes, comme l'Antas Atrium. La zone combine des prix d'entrée plus accessibles que le centre de Porto avec des infrastructures modernes et une demande croissante, tant pour la résidence principale que pour la location.

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